荒废的鼓浪屿豪宅:价格昂贵卖一栋富三代,却为何被原主人遗弃?

来源: 国际旅游报   |  作者: 王涛   |  发布时间: 2020-05-20

  厦门鼓浪屿,有万国建筑之称,除了近代历史上的各国领事馆以外,还有众多华侨归国后建造的中西建筑。这些建筑背后的主人,有些是文采风流的爱国知识分子,有些是报效国家的商人名流,还有一些是著名的科学家故居等等。一座鼓浪屿,一部一百多年近现代中国历史的缩影。这,就是鼓浪屿最珍贵的地方。

  比较著名的有林尔嘉的菽庄花园、板桥林家的八卦楼、黄赐敏的金瓜楼、廖家二小姐与林语堂的故居......,这些名人故居有些保存比较完善,有些则经过百年风风雨雨如今多半是摇摇欲坠,而那些在社会上并没有太高知名度的华侨故居,如果没有后人居住,多半处于荒废状态。而这些荒废的老宅别墅,因为少有宣传很少被外人所知,失去了人气的它们就越显得落寞。

  众所周知,厦门房价属于一线城市水平,是一个寸土寸金的城市。而作为厦门旅游业的地标景点,不到2万平方公里的鼓浪屿房价更为昂贵。那些有产权能够变卖的老宅别墅,即使已残破不堪,都是以千万为单位的豪宅。可能很多人要问了,既然这么值钱,为什么岛上有这么多被荒废的别墅?难道,土豪们房子太多,忘了自家的产业?

  这是一个比较复杂的问题。

  我曾在岛上稍微留意了一些荒废的宅子,占地超过1000平的大宅子就有不少栋,如果按鼓浪屿挂在网上的平均房价来算,这些大院子的别墅理想价值已超过了1亿元,基本上卖一栋就能富三代。但如此有价值的房子,为什么大门紧闭,院落里杂草丛生,看起来主人家有几十年没有回来过?

  上个世纪年代,不少华侨商人离开中国,回到东南亚、欧美等地继续营生。时间一久,这些别墅的原主人以及后代,就很少返回国内。昔日花重金建造的祖屋,存在感也就越来越低,到今天经过两代至三代的传承,兴许就遗忘了留在鼓浪屿上的房子。而即使有人记得,但房屋地契等能证明产权的资料,或就没有多少人能保存下来。

  也有一部分原住民留在了祖国,开枝散叶,上个世纪年代还住在鼓浪屿上。但因为岛上生活、医疗条件不便,再加上游客太多,陆续有原住民搬离了鼓浪屿。久而久之,老宅别墅就此荒废了下来。但即使有主人,要想修复一座百年古宅,所需的成本都是许多原住民不可承担的压力。

  另外这些被遗弃荒废的别墅,大部分处于比较偏僻的巷子里,远离主要客流量街道,所以即使想把它修复成功,再租售做民宿、餐厅、咖啡店,也会因为位置不好,而赔得精光,是一笔风险比较大的买卖。

  无主的别墅,大部分是归鼓浪屿管理。这些别墅的历史,是鼓浪屿文化的无形资产,也是其申遗成功的关键。但要想修复这类文物建筑,不是粉刷修墙就能轻易完成,它要按照原来的建筑模样去修缮。所以你得有最初的建筑资料来参考,否则修得多豪华,都是对文物的一种破坏。

  尽管十分荒废,有些院落里的野草树木比人还要高,但比起那些塑造的网红景点,这些留在巷子里的房子其实才是鼓浪屿的历史所在。遗憾的是,今天人们对鼓浪屿的理解,多停留在文艺、浪漫、网红身上,来来去去都是那几个代表性景点。但其实,鼓浪屿最珍贵的地方就在于历史人文,而这些建筑背后的主人,才是成就了鼓浪屿的文化。如果没有这些名人爱国华侨,那么鼓浪屿其实就是一座荒岛罢了。

推荐旅游

成都是全面体现新发展理念城市首倡地和公园城市首提地,抢抓成渝地区双城发展经济圈机遇…

诗路通达,礼誉天下。5月18日下午,在一片欢呼声中,满载着258万衢州人民通江达海、水运复…

2020年伊始,一场突如其来的疫情,打乱了所有人的生活。人们纷纷退掉回家和出游的车…

从数字上来看,我国的抗疫战役即将结束,那么现在的各位小伙伴们可能内心都是激动的,因…

导语:当提到南京这座城市时,大部分人第一时间就会想到夫子庙以及秦淮河,因为这两处景…

很多人听过这句话地上文物看山西,地下文物看陕西。它的意思是说,山西与陕西两省都是中…